Permis de construire à Araches-La-Frasse (74300) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07401422C0028 délivré le 2023/02/08 à Araches-la-Frasse autorise une transformation avec extension pour un programme de 310 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES LAPIONS DU SERVERAY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 février 2023 par la commune de Araches-la-Frasse. Implanté 0385 ROUTE DU SERVERAY, à Araches-La-Frasse (74300), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES LAPIONS DU SERVERAY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 022 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 44 m², dont 62 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 310 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Araches-la-Frasse compte 1 797 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0385 ROUTE DU SERVERAY, Araches-La-Frasse (74300).
Références cadastrales : 0B, 4637.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES LAPIONS DU SERVERAY (SIREN 912243904, SIRET 91224390400014, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ARACHES LA FRASSE (74300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 310 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 44 m² | 62 m² | 9 m² | 62 m² | 35 m² | 310 m² |
| Total | 275 m² | 44 m² | 62 m² | 9 m² | 62 m² | 35 m² | 310 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 62 m² |
| Surface supprimée | 9 m² |
| Surface après travaux (totale) | 310 m² |
| Superficie du terrain | 1 022 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401422C0028
- Code commune INSEE : 74014 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Araches-La-Frasse (74300). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 124 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 310 m². Le terrain couvre 1 022 m².
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