Permis de construire à Araches La Frasse (74300) - 74 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07401421C0019 délivré le 2021/09/06 à ARACHES LA FRASSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 596 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (650 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 6 septembre 2021 par la commune de ARACHES LA FRASSE. Implanté 0963 ROUTE DE CREYTORAL, à Araches La Frasse (74300), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 908 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 74 m², dont 325 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 596 m².
ARACHES LA FRASSE compte 1 797 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0963 ROUTE DE CREYTORAL, Araches La Frasse (74300).
Références cadastrales : 0B, 818, 0B, 824, 0B, 819.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ARACHES LA FRASSE (74300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 522 m² · Surface après travaux (totale) : 596 m² · Variation nette totale : 74 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 197 m² | 74 m² | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 399 m² | 596 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | -325 m² | 0 m² |
| Total | 522 m² | 74 m² | 325 m² | 0 m² | 325 m² | 74 m² | 596 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 325 m² |
| Total détail | 325 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 74 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 596 m² |
| Superficie du terrain | 2 908 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401421C0019
- Code commune INSEE : 74014 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Araches La Frasse (74300). Les travaux prévoient la création de 74 m² et des transformations pour 650 m²; la surface après travaux atteint 596 m². Le terrain couvre 2 908 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Arâches-la-Frasse (74300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - route DU SAPPEY - transformation sans extension ni diminution de surface - 518 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - route DU PERNAND - transformation sans extension ni diminution de surface - 283 m² Habitation
- 2025 - route DU HAM DE BALLANCY - transformation sans extension ni diminution de surface - 390 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Refuge du Golf - transformation sans extension ni diminution de surface - 100 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - ROUTE DES GRANDES ALPES - nouvelle construction - 223 m² Habitation
- 2024 - ROUTE DU HAM DE TREYDON - nouvelle construction - 37 m² Habitation
- 2024 - ROUTE DES CHAMPS - nouvelle construction - 35 m² Habitation
- 2024 - ROUTE DES SERVAGES - nouvelle construction - 394 m² Habitation