Permis de construire à Araches La Frasse (74300) - 63 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°07401418C0049 délivré le 2019/01/14 à ARACHES LA FRASSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 63 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARKOS REALISATIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 60 PLACE DES ARAVIS. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 14 janvier 2019 par la commune de ARACHES LA FRASSE. Implanté 60 PLACE DES ARAVIS, à Araches La Frasse (74300), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARKOS REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 881 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (63 m² issues de transformation, 63 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 63 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ARACHES LA FRASSE compte 1 797 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 PLACE DES ARAVIS, Araches La Frasse (74300).
Références cadastrales : 0B, 4388.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARKOS REALISATIONS (SIREN 422169136, SIRET 42216913600039, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROCHE LA MOLIERE (42230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 63 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 63 m² | -95 m² | 0 m² |
| Total | 95 m² | 0 m² | 63 m² | 32 m² | 63 m² | -32 m² | 63 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 63 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 63 m² |
| Superficie du terrain | 881 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401418C0049
- Code commune INSEE : 74014 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Araches La Frasse (74300). Les travaux prévoient des transformations pour 126 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 63 m². Le terrain couvre 881 m².
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