Permis de construire à Annemasse (74100) - 4 307 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0740122500007 délivré le 2025/07/03 à Annemasse autorise une construction neuve pour un programme de 4 307 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 307 m² sur LOT D Avenue de la Gare. Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de Annemasse. Implanté LOT D Avenue de la Gare, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 1 000 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 307 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 307 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Annemasse compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LOT D Avenue de la Gare, Annemasse (74100).
Références cadastrales : A, 3790, A, 5259.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE (SIREN 775690944, SIRET 77569094400506, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Lyon (69003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 307 m² · Variation nette totale : 4 307 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 307 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 307 m² | 4 307 m² |
| Total | 0 m² | 4 307 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 307 m² | 4 307 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 4 307 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 307 m² |
| Superficie du terrain | 1 000 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740122500007
- Code commune INSEE : 74012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 4 307 m²; la surface après travaux atteint 4 307 m². Le terrain couvre 1 000 m².
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