Permis de construire à Annemasse (74100) - 4 165 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°07401221H0026 délivré le 2022/06/07 à ANNEMASSE autorise une construction neuve pour un programme de 4 165 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 165 m² sur 38 rue des Tournelles. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 juin 2022 par la commune de ANNEMASSE. Implanté 38 rue des Tournelles, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Thevenet.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 4 310 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 165 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 165 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 rue des Tournelles, Annemasse (74100).
Références cadastrales : B, 4383, B, 5154.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES (SIREN 443153978, SIRET 44315397800020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité DOUVAINE (74140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 520 m² · Surface après travaux (totale) : 4 165 m² · Variation nette totale : 1 645 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 165 m² | 4 165 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 520 m² | 0 m² | 0 m² | 2 520 m² | 0 m² | -2 520 m² | 0 m² |
| Total | 2 520 m² | 4 165 m² | 0 m² | 2 520 m² | 0 m² | 1 645 m² | 4 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 4 165 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 165 m² |
| Superficie du terrain | 4 310 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401221H0026
- Code commune INSEE : 74012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 4 165 m² et des démolitions de 2 520 m²; la surface après travaux atteint 4 165 m². Le terrain couvre 4 310 m².
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