Permis de construire à Annemasse (74100) - 4 743 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07401221H0013 délivré le 2021/09/14 à ANNEMASSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 8 478 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY ILE-DE-FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 470 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 14 septembre 2021 par la commune de ANNEMASSE. Implanté Avenue Emile Zola, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LINKCITY ILE-DE-FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 137 logements sur une parcelle de 2 861 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 743 m², dont 3 735 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 735 m² d’habitation et 4 743 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 478 m².
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Emile Zola, Annemasse (74100).
Références cadastrales : A, 5045.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY ILE-DE-FRANCE (SIREN 343183331, SIRET 34318333100044, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 735 m² · Surface après travaux (totale) : 8 478 m² · Variation nette totale : 4 743 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 735 m² | 0 m² | 0 m² | 3 735 m² | 3 735 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 735 m² | 4 743 m² | 0 m² | 0 m² | 3 735 m² | 1 008 m² | 4 743 m² |
| Total | 3 735 m² | 4 743 m² | 3 735 m² | 0 m² | 3 735 m² | 4 743 m² | 8 478 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 735 m² |
| Total détail | 3 735 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 137 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 137 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 136 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 137 |
| Surface créée | 4 743 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 478 m² |
| Superficie du terrain | 2 861 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401221H0013
- Code commune INSEE : 74012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 4 743 m² et des transformations pour 7 470 m²; la surface après travaux atteint 8 478 m². Le terrain couvre 2 861 m².
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