Permis de construire à Annemasse (74100) - 4 075 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07401220H0023 délivré le 2021/02/22 à ANNEMASSE autorise une construction neuve pour un programme de 4 075 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 075 m² sur Rue Aristide Briand / Rue. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 22 février 2021 par la commune de ANNEMASSE. Implanté Rue Aristide Briand / Rue, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 1 642 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 4 075 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 075 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Aristide Briand / Rue, Annemasse (74100).
Références cadastrales : A, 527, A, 530, A, 1950.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE (SIREN 830853628, SIRET 83085362800014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 614 m² · Surface après travaux (totale) : 4 075 m² · Variation nette totale : 3 461 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 614 m² | 4 075 m² | 0 m² | 614 m² | 0 m² | 3 461 m² | 4 075 m² |
| Total | 614 m² | 4 075 m² | 0 m² | 614 m² | 0 m² | 3 461 m² | 4 075 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 4 075 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 614 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 075 m² |
| Superficie du terrain | 1 642 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 24 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401220H0023
- Code commune INSEE : 74012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 4 075 m² et des démolitions de 614 m²; la surface après travaux atteint 4 075 m². Le terrain couvre 1 642 m².
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