Permis de construire à Annemasse (74100) - 2 202 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°07401220H0005 délivré le 2020/07/27 à ANNEMASSE autorise une construction neuve pour un programme de 2 202 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMAPRIM, le programme résidentiel autorise la construction de 2 202 m² sur 4 rue de la Paix. Déposé en hiver 2020, autorisé le 27 juillet 2020 par la commune de ANNEMASSE. Implanté 4 rue de la Paix, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMAPRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 799 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 202 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 202 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue de la Paix, Annemasse (74100).
Références cadastrales : A, 2938, A, 2178, A, 899.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMAPRIM (SIREN 493917652, SIRET 49391765200023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Chambery (73000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 310 m² · Surface après travaux (totale) : 2 202 m² · Variation nette totale : 1 892 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 2 202 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 2 102 m² | 2 202 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | -210 m² | 0 m² |
| Total | 310 m² | 2 202 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 1 892 m² | 2 202 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 202 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 202 m² |
| Superficie du terrain | 1 799 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401220H0005
- Code commune INSEE : 74012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 2 202 m² et des démolitions de 310 m²; la surface après travaux atteint 2 202 m². Le terrain couvre 1 799 m².
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