Permis de construire à Annemasse (74100) - 3 822 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°07401219H0017 délivré le 2019/12/09 à ANNEMASSE autorise une construction neuve pour un programme de 5 067 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SPIRIT ANNEMASSE PARC, le programme résidentiel autorise la construction de 5 067 m² sur 26-28 rue de Geneve et 33 rue du. Déposé au printemps 2019, autorisé le 9 décembre 2019 par la commune de ANNEMASSE. Implanté 26-28 rue de Geneve et 33 rue du, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SPIRIT ANNEMASSE PARC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 1 843 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 5 067 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 822 m² d’habitation et 1 245 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 067 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26-28 rue de Geneve et 33 rue du, Annemasse (74100).
Références cadastrales : A, 4513, A, 4512, A, 2003.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SPIRIT ANNEMASSE PARC (SIREN 917657645, SIRET 91765764500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON (69006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 317 m² · Surface après travaux (totale) : 5 067 m² · Variation nette totale : 3 750 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 339 m² | 3 822 m² | 0 m² | 339 m² | 0 m² | 3 483 m² | 3 822 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 978 m² | 1 245 m² | 0 m² | 978 m² | 0 m² | 267 m² | 1 245 m² |
| Total | 1 317 m² | 5 067 m² | 0 m² | 1 317 m² | 0 m² | 3 750 m² | 5 067 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 56 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 5 067 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 339 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 067 m² |
| Superficie du terrain | 1 843 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401219H0017
- Code commune INSEE : 74012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 5 067 m² et des démolitions de 1 317 m²; la surface après travaux atteint 5 067 m². Le terrain couvre 1 843 m².
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