Permis de construire à Annemasse (74100) - 1 764 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°07401218H0051 délivré le 2019/04/10 à ANNEMASSE autorise une construction neuve pour un programme de 1 764 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 1 764 m² sur 5-7 rue du Brouaz. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 10 avril 2019 par la commune de ANNEMASSE. Implanté 5-7 rue du Brouaz, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 2 205 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 764 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 764 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5-7 rue du Brouaz, Annemasse (74100).
Références cadastrales : A, 4132, A, 4133, A, 3027.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CHAVANOD (74650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 1 764 m² · Variation nette totale : 1 474 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 1 764 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 1 474 m² | 1 764 m² |
| Total | 290 m² | 1 764 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 1 474 m² | 1 764 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 764 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 764 m² |
| Superficie du terrain | 2 205 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 16 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401218H0051
- Code commune INSEE : 74012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 1 764 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 1 764 m². Le terrain couvre 2 205 m².
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