Permis de construire à Annecy (74370) - 82 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0740102200193 délivré le 2023/07/10 à ANNECY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 588 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GELONE IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (742 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 juillet 2023 par la commune de ANNECY. Implanté 343 CHEMIN DES CONTAMINES, à Annecy (74370), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GELONE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 304 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. La création de surface atteint 82 m², dont 371 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 588 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 343 CHEMIN DES CONTAMINES, Annecy (74370).
Références cadastrales : AN, 7, AN, 8, AN, 88.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GELONE IMMOBILIER (SIREN 751495243, SIRET 75149524300022, APE 70.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité EPAGNY METZ TESSY (anciennement (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 584 m² · Surface après travaux (totale) : 588 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 82 m² | 371 m² | 0 m² | 0 m² | 453 m² | 588 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 449 m² | 0 m² | 0 m² | 78 m² | 371 m² | -449 m² | 0 m² |
| Total | 584 m² | 82 m² | 371 m² | 78 m² | 371 m² | 4 m² | 588 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 371 m² |
| Total détail | 371 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 588 m² |
| Superficie du terrain | 2 304 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740102200193
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74370). Les travaux prévoient la création de 82 m², des transformations pour 742 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 588 m². Le terrain couvre 2 304 m².
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