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Permis de construire à Annecy (74940) - 2 841 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0740102100231 délivré le 2022/05/12 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 2 841 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMOTIS SAS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 841 m² sur 52 Rue des Mouettes. Déposé en hiver 2022, autorisé le 12 mai 2022 par la commune de ANNECY. Implanté 52 Rue des Mouettes, à Annecy (74940), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMOTIS SAS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 3 326 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 841 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 841 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 52 Rue des Mouettes, Annecy (74940).

Références cadastrales : AR, 473, AR, 502.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMOTIS SAS (SIREN 801627233, SIRET 80162723300019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité EPAGNY METZ TESSY (74330)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 122 m² · Surface après travaux (totale) : 2 841 m² · Variation nette totale : 1 719 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 841 m²0 m²0 m²0 m²2 841 m²2 841 m²
Autres locaux non résidentiels1 122 m²0 m²0 m²1 122 m²0 m²-1 122 m²0 m²
Total1 122 m²2 841 m²0 m²1 122 m²0 m²1 719 m²2 841 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés36
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)36
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces15
4 pièces10
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés36
Surface créée2 841 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 841 m²
Superficie du terrain3 326 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 841 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/05/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 avril 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0740102100231
  • Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74940). Les travaux prévoient la création de 2 841 m² et des démolitions de 1 122 m²; la surface après travaux atteint 2 841 m². Le terrain couvre 3 326 m².

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