Permis de construire à Annecy (74370) - 4 698 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0740102100197 délivré le 2021/12/10 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 5 173 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RHONE II, le programme résidentiel autorise la construction de 5 173 m² sur 31 5 Route du Pont de Brogny. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 10 décembre 2021 par la commune de ANNECY. Implanté 31 5 Route du Pont de Brogny, à Annecy (74370), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RHONE II.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 3 863 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 173 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 698 m² d’habitation et 475 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 173 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 5 Route du Pont de Brogny, Annecy (74370).
Références cadastrales : AL, 79, AL, 80, AL, 81.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RHONE II (SIREN 314066523, SIRET 31406652300023, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 255 m² · Surface après travaux (totale) : 5 173 m² · Variation nette totale : 3 918 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 322 m² | 4 698 m² | 0 m² | 322 m² | 0 m² | 4 376 m² | 4 698 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 933 m² | 475 m² | 0 m² | 933 m² | 0 m² | -458 m² | 475 m² |
| Total | 1 255 m² | 5 173 m² | 0 m² | 1 255 m² | 0 m² | 3 918 m² | 5 173 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 74 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 5 173 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 322 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 173 m² |
| Superficie du terrain | 3 863 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740102100197
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74370). Les travaux prévoient la création de 5 173 m² et des démolitions de 1 255 m²; la surface après travaux atteint 5 173 m². Le terrain couvre 3 863 m².
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