Permis de construire à Annecy (74000) - 9 043 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0740101900149 délivré le 2020/01/27 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 9 043 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN, le programme résidentiel autorise la construction de 9 043 m² sur 57-67 Boulevard du Fier. Déposé en été 2019, autorisé le 27 janvier 2020 par la commune de ANNECY. Implanté 57-67 Boulevard du Fier, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 140 logements sur une parcelle de 7 537 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 9 043 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 9 043 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57-67 Boulevard du Fier, Annecy (74000).
Références cadastrales : EV, 2, EV, 4, EV, 5.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM SAVOIES-LEMAN (SIREN 348145541, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité EPAGNY METZ-TESSY (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 345 m² · Surface après travaux (totale) : 9 043 m² · Variation nette totale : 7 698 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 650 m² | 9 043 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 8 393 m² | 9 043 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 695 m² | 0 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | -695 m² | 0 m² |
| Total | 1 345 m² | 9 043 m² | 0 m² | 1 345 m² | 0 m² | 7 698 m² | 9 043 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 140 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 140 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 56 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 140 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 9 043 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 650 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 043 m² |
| Superficie du terrain | 7 537 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740101900149
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 9 043 m² et des démolitions de 1 345 m²; la surface après travaux atteint 9 043 m². Le terrain couvre 7 537 m².
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