Permis de construire à Annecy (74000) - 24 989 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0740101900117 délivré le 2019/12/02 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 26 344 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 26 344 m² sur 21 Rue du Bois Gentil. Déposé en été 2019, autorisé le 2 décembre 2019 par la commune de ANNECY. Implanté 21 Rue du Bois Gentil, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 357 logements sur une parcelle de 44 147 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 26 344 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 24 989 m² d’habitation et 1 355 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 344 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Rue du Bois Gentil, Annecy (74000).
Références cadastrales : AS, 97.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : ANNECY (74940).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 079 m² · Surface après travaux (totale) : 26 344 m² · Variation nette totale : 24 265 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 307 m² | 24 989 m² | 0 m² | 307 m² | 0 m² | 24 682 m² | 24 989 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 772 m² | 1 355 m² | 0 m² | 1 772 m² | 0 m² | -417 m² | 1 355 m² |
| Total | 2 079 m² | 26 344 m² | 0 m² | 2 079 m² | 0 m² | 24 265 m² | 26 344 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 357 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 357 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 106 |
| 3 pièces | 156 |
| 4 pièces | 70 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 357 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 26 344 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 307 m² |
| Surface après travaux (totale) | 26 344 m² |
| Superficie du terrain | 44 147 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740101900117
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 26 344 m² et des démolitions de 2 079 m²; la surface après travaux atteint 26 344 m². Le terrain couvre 44 147 m².
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