Permis de construire à Annecy (74000) - 3 514 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0740101900072 délivré le 2019/10/07 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 3 866 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MGM, le programme résidentiel autorise la construction de 3 866 m² sur 36 Chemin des Fins Nord. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 7 octobre 2019 par la commune de ANNECY. Implanté 36 Chemin des Fins Nord, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MGM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 2 383 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 866 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 514 m² d’habitation et 352 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 866 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 Chemin des Fins Nord, Annecy (74000).
Références cadastrales : EK, 14, EK, 15, EK, 68.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MGM (SIREN 331735266, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité EPAGNY METZ-TESSY (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 3 866 m² · Variation nette totale : 3 416 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 3 514 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 064 m² | 3 514 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 352 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 352 m² | 352 m² |
| Total | 450 m² | 3 866 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 416 m² | 3 866 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 866 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 866 m² |
| Superficie du terrain | 2 383 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740101900072
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 3 866 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 3 866 m². Le terrain couvre 2 383 m².
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