Permis de construire à Annecy (74960) - 12 486 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0740101800292 délivré le 2019/02/05 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 14 034 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.E.D.H.S., le programme résidentiel autorise la construction de 14 034 m² sur 18 Avenue du Stade. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 5 février 2019 par la commune de ANNECY. Implanté 18 Avenue du Stade, à Annecy (74960), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.E.D.H.S..
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 180 logements sur une parcelle de 17 272 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 14 034 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 12 486 m² d’habitation et 1 548 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 034 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Avenue du Stade, Annecy (74960).
Références cadastrales : AL, 129, AL, 130, AL, 131.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.E.D.H.S. (SIREN 325920064, SIRET 32592006400061, APE 71.12B, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 305 m² · Surface après travaux (totale) : 14 034 m² · Variation nette totale : 13 729 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 486 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 486 m² | 12 486 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 305 m² | 1 548 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 1 243 m² | 1 548 m² |
| Total | 305 m² | 14 034 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 13 729 m² | 14 034 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 180 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 180 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 95 |
| 4 pièces | 30 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 180 |
| Surface créée | 14 034 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 034 m² |
| Superficie du terrain | 17 272 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740101800292
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74960). Les travaux prévoient la création de 14 034 m² et des démolitions de 305 m²; la surface après travaux atteint 14 034 m². Le terrain couvre 17 272 m².
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