Permis de construire à Annecy (74000) - 3 799 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0740101700085 délivré le 2017/07/06 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 3 964 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 964 m² sur 85 Avenue de Geneve. Déposé au printemps 2017, autorisé le 6 juillet 2017 par la commune de ANNECY. Implanté 85 Avenue de Geneve, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 1 904 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 964 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 799 m² d’habitation et 165 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 964 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 85 Avenue de Geneve, Annecy (74000).
Références cadastrales : EX, 10.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 037 m² · Surface après travaux (totale) : 3 964 m² · Variation nette totale : 2 927 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 522 m² | 3 799 m² | 0 m² | 522 m² | 0 m² | 3 277 m² | 3 799 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 515 m² | 165 m² | 0 m² | 515 m² | 0 m² | -350 m² | 165 m² |
| Total | 1 037 m² | 3 964 m² | 0 m² | 1 037 m² | 0 m² | 2 927 m² | 3 964 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 3 964 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 522 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 964 m² |
| Superficie du terrain | 1 904 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740101700085
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 3 964 m² et des démolitions de 1 037 m²; la surface après travaux atteint 3 964 m². Le terrain couvre 1 904 m².
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