Permis de construire à Annecy (74000) - 7 456 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0740101700063 délivré le 2017/06/12 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 7 567 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RHONE II, le programme résidentiel autorise la construction de 7 567 m² sur RTE DE FRANGY - RUE DES VI. Déposé au printemps 2017, autorisé le 12 juin 2017 par la commune de ANNECY. Implanté RTE DE FRANGY - RUE DES VI, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RHONE II.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 122 logements sur une parcelle de 5 509 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 16 logements. La création de surface atteint 7 567 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 456 m² d’habitation et 111 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 567 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RTE DE FRANGY - RUE DES VI, Annecy (74000).
Références cadastrales : AI, 175, AI, 176, AI, 202.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RHONE II (SIREN 314066523, SIRET 31406652300023, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 702 m² · Surface après travaux (totale) : 7 567 m² · Variation nette totale : 5 865 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 408 m² | 7 456 m² | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | 6 048 m² | 7 456 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 294 m² | 111 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | -183 m² | 111 m² |
| Total | 1 702 m² | 7 567 m² | 0 m² | 1 702 m² | 0 m² | 5 865 m² | 7 567 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 122 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 122 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 52 |
| 3 pièces | 60 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 122 |
| Logements supprimés | 16 |
| Surface créée | 7 567 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 408 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 567 m² |
| Superficie du terrain | 5 509 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740101700063
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 7 567 m² et des démolitions de 1 702 m²; la surface après travaux atteint 7 567 m². Le terrain couvre 5 509 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Annecy (74000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin des contamines - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Allee de la Fagiere - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2025 - Rue des Nouvelles Contamin - nouvelle construction - 246 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Thuillere - nouvelle construction - 194 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Thuillere - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - Chemin de Chateau Vieux - nouvelle construction - 25 m² Habitation
- 2025 - Rue Jean Jaures - transformation avec extension de surface - 827 m² Habitation
- 2025 - avenue Georges Pompidou - nouvelle construction - 138 m² Habitation