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Permis de construire à Annecy (74000) - 5 831 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0740101601022 délivré le 2016/10/13 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 5 831 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 831 m² sur 22 AV DE THONES. Déposé en été 2016, autorisé le 13 octobre 2016 par la commune de ANNECY. Implanté 22 AV DE THONES, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 901 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 831 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 831 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.

ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 22 AV DE THONES, Annecy (74000).

Références cadastrales : BH, 17.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PRINGY (74371)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 225 m² · Surface après travaux (totale) : 5 831 m² · Variation nette totale : 5 606 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation225 m²5 831 m²0 m²225 m²0 m²5 606 m²5 831 m²
Total225 m²5 831 m²0 m²225 m²0 m²5 606 m²5 831 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés96
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)96
Répartition par taille
1 pièce10
2 pièces41
3 pièces35
4 pièces9
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés96
Surface créée5 831 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée225 m²
Surface après travaux (totale)5 831 m²
Superficie du terrain901 m²
Nombre de niveaux8
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 831 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/10/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2017.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0740101601022
  • Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 5 831 m² et des démolitions de 225 m²; la surface après travaux atteint 5 831 m². Le terrain couvre 901 m².

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