Permis de construire à Annecy (74000) - 1 122 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0740101601008 délivré le 2016/03/30 à ANNECY autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 122 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE 21, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 244 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 30 mars 2016 par la commune de ANNECY. Implanté 21 AV DE THONES, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE 21.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 354 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 122 m² issues de transformation, 1 122 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 122 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 AV DE THONES, Annecy (74000).
Références cadastrales : AW, 76.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE 21 (SIREN 820108108, SIRET 82010810800011, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY LE VIEUX (74940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 122 m² · Surface après travaux (totale) : 1 122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 122 m² | 0 m² | 0 m² | 1 122 m² | 1 122 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 122 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 122 m² | -1 122 m² | 0 m² |
| Total | 1 122 m² | 0 m² | 1 122 m² | 0 m² | 1 122 m² | 0 m² | 1 122 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 122 m² |
| Total détail | 1 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 122 m² |
| Superficie du terrain | 1 354 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740101601008
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 244 m²; la surface après travaux atteint 1 122 m². Le terrain couvre 1 354 m².
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