Permis de construire à Annecy (74000) - 5 466 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°07401014A1038 délivré le 2015/02/04 à ANNECY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 466 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 130 m² sur 52 Rue des Marquisats. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 4 février 2015 par la commune de ANNECY. Implanté 52 Rue des Marquisats, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 200 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (104 m² issues de transformation, 104 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 887 m² d’habitation et 2 579 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 466 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52 Rue des Marquisats, Annecy (74000).
Références cadastrales : CM, 118.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE (SIREN 349185611, SIRET 34918561100010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ANNECY CEDEX (74055)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 596 m² · Surface après travaux (totale) : 5 466 m² · Variation nette totale : -130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 834 m² | 0 m² | 104 m² | 51 m² | 0 m² | 53 m² | 2 887 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 762 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 104 m² | -183 m² | 2 579 m² |
| Total | 5 596 m² | 0 m² | 104 m² | 130 m² | 104 m² | -130 m² | 5 466 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 104 m² |
| Total détail | 104 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 51 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 466 m² |
| Superficie du terrain | 4 200 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07401014A1038
- Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Annecy (74000). Les travaux prévoient des transformations pour 208 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 5 466 m². Le terrain couvre 4 200 m².
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