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Permis de construire à Angers (49100) - 23 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°04900725Z0840 délivré le 2025/07/22 à Angers autorise une transformation avec extension pour un programme de 171 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BELLISIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 22 juillet 2025 par la commune de Angers. Implanté 7 impas du Harnais, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BELLISIMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 440 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 23 m², dont 148 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 171 m².

Angers compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 impas du Harnais, Angers (49100).

Références cadastrales : AZ, 163.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BELLISIMMO (SIREN 953410552, SIRET 95341055200012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CHAMBOURCY (78240)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 148 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m² · Variation nette totale : 23 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation148 m²23 m²148 m²0 m²148 m²23 m²171 m²
Total148 m²23 m²148 m²0 m²148 m²23 m²171 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée23 m²
Surface transformée148 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)171 m²
Superficie du terrain440 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite171 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/07/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04900725Z0840
  • Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 23 m² et des transformations pour 296 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 440 m².

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