Permis de construire à Angers (49100) - 126 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04900724Z0011 délivré le 2024/05/13 à Angers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 126 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MYSA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 21 impas Diderot. Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 mai 2024 par la commune de Angers. Implanté 21 impas Diderot, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MYSA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 203 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (126 m² issues de transformation, 126 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 126 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Angers compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 impas Diderot, Angers (49100).
Références cadastrales : BY, 872, BY, 873.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MYSA (SIREN 449428770, SIRET 44942877000035, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 139 m² · Surface après travaux (totale) : 126 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 126 m² | 126 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 126 m² | -139 m² | 0 m² |
| Total | 139 m² | 0 m² | 126 m² | 13 m² | 126 m² | -13 m² | 126 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 126 m² |
| Total détail | 126 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 126 m² |
| Superficie du terrain | 203 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 août 2024. L’achèvement a été déclaré le 6 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900724Z0011
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient des transformations pour 252 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 126 m². Le terrain couvre 203 m².
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