Permis de construire à Angers (49100) - 37 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04900723Z0905 délivré le 2023/08/30 à Angers autorise une transformation avec extension pour un programme de 361 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAP A L'OUEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (648 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 30 août 2023 par la commune de Angers. Implanté 40 rue Andre Gardot, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAP A L'OUEST.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 415 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. La création de surface atteint 37 m², dont 324 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 361 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Angers compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CAP A L'OUEST (SIREN 921838504, SIRET 92183850400014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 324 m² · Surface après travaux (totale) : 361 m² · Variation nette totale : 37 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
324 m²
37 m²
324 m²
0 m²
324 m²
37 m²
361 m²
Total
324 m²
37 m²
324 m²
0 m²
324 m²
37 m²
361 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
2 pièces
2
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
37 m²
Surface transformée
324 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
361 m²
Superficie du terrain
415 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite361 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/08/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 37 m² et des transformations pour 648 m²; la surface après travaux atteint 361 m². Le terrain couvre 415 m².
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