Permis de construire à Angers (49000) - 1 246 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04900723Z0172 délivré le 2023/10/25 à ANGERS autorise une extension de surface pour un programme de 1 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPUS GROUPE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 246 m² sur 50 rue Parmentier. Déposé en été 2023, autorisé le 25 octobre 2023 par la commune de ANGERS. Implanté 50 rue Parmentier, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPUS GROUPE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 1 648 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 246 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 246 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 rue Parmentier, Angers (49000).
Références cadastrales : CM, 812, CM, 813, CM, 816.
OPUS GROUPE (SIREN 844293357, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 1 246 m² · Variation nette totale : 916 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
330 m²
1 246 m²
0 m²
330 m²
0 m²
916 m²
1 246 m²
Total
330 m²
1 246 m²
0 m²
330 m²
0 m²
916 m²
1 246 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
19
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Collectif (hors résidence)
17
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
9
3 pièces
4
4 pièces
3
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
19
Surface créée
1 246 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
330 m²
Surface après travaux (totale)
1 246 m²
Superficie du terrain
1 648 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 246 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/10/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 novembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 1 246 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 1 246 m². Le terrain couvre 1 648 m².
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