Permis de construire à Angers (49100) - 2 191 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04900723Z0148 délivré le 2023/09/12 à Angers autorise une construction neuve pour un programme de 2 191 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TERREATERRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 191 m² sur chemi de la Gateliere (Ilot B2). Déposé en été 2023, autorisé le 12 septembre 2023 par la commune de Angers. Implanté chemi de la Gateliere (Ilot B2), à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de ZAC des Capucins.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERREATERRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 3 065 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 74 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 2 191 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 191 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Angers compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : chemi de la Gateliere (Ilot B2), Angers (49100).
TERREATERRE (SIREN 951470947, SIRET 95147094700015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 191 m² · Variation nette totale : 2 191 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 191 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 191 m²
2 191 m²
Total
0 m²
2 191 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 191 m²
2 191 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
31
Répartition par typologie
Individuel groupé
8
Collectif (hors résidence)
23
Répartition par taille
2 pièces
17
3 pièces
4
4 pièces
5
5 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
31
Surface créée
2 191 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 191 m²
Superficie du terrain
3 065 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 191 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/09/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 2 191 m²; la surface après travaux atteint 2 191 m². Le terrain couvre 3 065 m².
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