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Permis de construire à Angers (49000) - 4 604 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04900723Z0114 délivré le 2023/09/15 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 4 828 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ANGERS LOIRE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 828 m² sur rue Elisabeth Lion. Déposé au printemps 2023, autorisé le 15 septembre 2023 par la commune de ANGERS. Implanté rue Elisabeth Lion, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ANGERS LOIRE HABITAT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 4 613 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 828 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 604 m² d’habitation et 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 828 m².

ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue Elisabeth Lion, Angers (49000).

Références cadastrales : AI, 382.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ANGERS LOIRE HABITAT (SIREN 389106865, SIRET 38910686500014, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ANGERS CEDEX 2 (49101)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 828 m² · Variation nette totale : 4 828 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 604 m²0 m²0 m²0 m²4 604 m²4 604 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²224 m²0 m²0 m²0 m²224 m²224 m²
Total0 m²4 828 m²0 m²0 m²0 m²4 828 m²4 828 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés67
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)67
Répartition par taille
2 pièces21
3 pièces23
4 pièces23

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés67
Surface créée4 828 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 828 m²
Superficie du terrain4 613 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 828 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/09/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 avril 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04900723Z0114
  • Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 4 828 m²; la surface après travaux atteint 4 828 m². Le terrain couvre 4 613 m².

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