Permis de construire à Angers (49000) - 141 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04900723Z0099 délivré le 2023/07/27 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 613 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COULEUR ANJOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 308 m² sur 46 rue Saumuroise. Il prévoit ensuite 141 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 27 juillet 2023 par la commune de ANGERS. Implanté 46 rue Saumuroise, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COULEUR ANJOU.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 587 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 141 m², dont 472 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 613 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 rue Saumuroise, Angers (49000).
Références cadastrales : CP, 419.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COULEUR ANJOU (SIREN 751310137, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 780 m² · Surface après travaux (totale) : 613 m² · Variation nette totale : -167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 141 m² | 472 m² | 0 m² | 0 m² | 613 m² | 613 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 780 m² | 0 m² | 0 m² | 308 m² | 472 m² | -780 m² | 0 m² |
| Total | 780 m² | 141 m² | 472 m² | 308 m² | 472 m² | -167 m² | 613 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 472 m² |
| Total détail | 472 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 141 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 613 m² |
| Superficie du terrain | 587 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900723Z0099
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 141 m², des transformations pour 944 m² et des démolitions de 308 m²; la surface après travaux atteint 613 m². Le terrain couvre 587 m².
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