Permis de construire à Angers (49100) - 1 116 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04900723Z0068 délivré le 2023/12/04 à Angers autorise une extension de surface pour un programme de 1 165 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME, le programme résidentiel autorise la construction de 1 116 m² sur 4b - rue du Figuier. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 décembre 2023 par la commune de Angers. Implanté 4b - rue du Figuier, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 379 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 116 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 165 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Angers compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4b - rue du Figuier, Angers (49100).
Références cadastrales : AN, 500, AN, 642, AN, 780.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME (SIREN 339804858, SIRET 33980485800043, APE 68.20A, catégorie juridique 5308, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CALUIRE-ET-CUIRE (69300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 1 165 m² · Variation nette totale : 976 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 189 m² | 1 116 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 976 m² | 1 165 m² |
| Total | 189 m² | 1 116 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 976 m² | 1 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 23 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 116 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 165 m² |
| Superficie du terrain | 1 379 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900723Z0068
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 1 116 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 1 165 m². Le terrain couvre 1 379 m².
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