Permis de construire à Angers (49100) - 2 305 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04900723Z0059 délivré le 2023/10/04 à ANGERS autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 11 143 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OGEC SAINT-BENOIT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 967 m² sur 7 rue Volney. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 octobre 2023 par la commune de ANGERS. Implanté 7 rue Volney, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OGEC SAINT-BENOIT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 8 546 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 4 967 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 305 m² d’habitation et 8 838 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 143 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
OGEC SAINT-BENOIT (SIREN 786116798, SIRET 78611679800012, APE 85.31Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 248 m² · Surface après travaux (totale) : 11 143 m² · Variation nette totale : 4 895 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 305 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 305 m²
2 305 m²
Autres locaux non résidentiels
6 248 m²
2 662 m²
0 m²
72 m²
0 m²
2 590 m²
8 838 m²
Total
6 248 m²
4 967 m²
0 m²
72 m²
0 m²
4 895 m²
11 143 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
68
Répartition par typologie
En résidence
68
Répartition par taille
1 pièce
61
3 pièces
7
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
68
Surface créée
4 967 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
11 143 m²
Superficie du terrain
8 546 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 143 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurAutres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/10/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 4 967 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 11 143 m². Le terrain couvre 8 546 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Angers (49100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
