Permis de construire à Angers (49100) - 4 578 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04900723Z0019 délivré le 2023/06/14 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 4 578 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 578 m² sur 25 rue Desmazieres. Déposé en hiver 2023, autorisé le 14 juin 2023 par la commune de ANGERS. Implanté 25 rue Desmazieres, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 3 362 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 578 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 578 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS (SIREN 063200059, SIRET 06320005900028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité ANGERS (49004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 578 m² · Variation nette totale : 4 578 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 578 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 578 m²
4 578 m²
Total
0 m²
4 578 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 578 m²
4 578 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
82
Répartition par typologie
En résidence
82
Répartition par taille
1 pièce
13
2 pièces
51
3 pièces
18
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
82
Surface créée
4 578 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 578 m²
Superficie du terrain
3 362 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 578 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurEPL (ex SEM)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/06/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 4 578 m²; la surface après travaux atteint 4 578 m². Le terrain couvre 3 362 m².
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