Permis de construire à Angers (49100) - 4 985 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04900722Z0137 délivré le 2022/12/22 à Angers autorise une construction neuve pour un programme de 5 738 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TREVOR, le programme résidentiel autorise la construction de 5 738 m² sur ZAC des Capucins lot ME4. Déposé en été 2022, autorisé le 22 décembre 2022 par la commune de Angers. Implanté ZAC des Capucins lot ME4, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de Secteur de Meule Farine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TREVOR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 112 logements sur une parcelle de 2 629 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 5 738 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 985 m² d’habitation et 753 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 738 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Angers compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC des Capucins lot ME4, Angers (49100).
Références cadastrales : AE, 244, AE, 329, AE, 333.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TREVOR (SIREN 913769311, SIRET 91376931100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 738 m² · Variation nette totale : 5 738 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 985 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 985 m² | 4 985 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 753 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 753 m² | 753 m² |
| Total | 0 m² | 5 738 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 738 m² | 5 738 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 112 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 112 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 92 |
| 2 pièces | 12 |
| 6 pièces et + | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 112 |
| Surface créée | 5 738 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 738 m² |
| Superficie du terrain | 2 629 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900722Z0137
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 5 738 m²; la surface après travaux atteint 5 738 m². Le terrain couvre 2 629 m².
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