Permis de construire à Angers (49100) - 1 637 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04900722Z0059 délivré le 2022/07/29 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 1 637 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN PAYS DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 637 m² sur 1 rue des Capucins. Déposé au printemps 2022, autorisé le 29 juillet 2022 par la commune de ANGERS. Implanté 1 rue des Capucins, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN PAYS DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 1 475 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 637 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 637 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MARIGNAN PAYS DE LOIRE (SIREN 887491298, SIRET 88749129800014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 1 637 m² · Variation nette totale : 1 452 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
185 m²
1 637 m²
0 m²
185 m²
0 m²
1 452 m²
1 637 m²
Total
185 m²
1 637 m²
0 m²
185 m²
0 m²
1 452 m²
1 637 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
27
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
27
Répartition par taille
2 pièces
11
3 pièces
15
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
27
Surface créée
1 637 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
185 m²
Surface après travaux (totale)
1 637 m²
Superficie du terrain
1 475 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 637 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/07/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 1 637 m² et des démolitions de 185 m²; la surface après travaux atteint 1 637 m². Le terrain couvre 1 475 m².
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