Permis de construire à Angers (49100) - 82 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04900722Z0044 délivré le 2022/08/12 à ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 022 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMINVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 880 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 12 août 2022 par la commune de ANGERS. Implanté 55 rue Desjardins, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMINVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 657 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+ et T2. La création de surface atteint 82 m², dont 940 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 972 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 022 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55 rue Desjardins, Angers (49100).
Références cadastrales : CZ, 147, CZ, 896.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMINVEST (SIREN 481800175, SIRET 48180017500079, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 940 m² · Surface après travaux (totale) : 1 022 m² · Variation nette totale : 82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 82 m² | 890 m² | 0 m² | 0 m² | 972 m² | 972 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 940 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 940 m² | -890 m² | 50 m² |
| Total | 940 m² | 82 m² | 940 m² | 0 m² | 940 m² | 82 m² | 1 022 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 940 m² |
| Total détail | 940 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 022 m² |
| Superficie du terrain | 657 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900722Z0044
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 82 m² et des transformations pour 1 880 m²; la surface après travaux atteint 1 022 m². Le terrain couvre 657 m².
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