Permis de construire à Angers (49000) - 1 765 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04900721Z0355 délivré le 2022/03/22 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 1 765 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S C C V FONTENEAU, le programme résidentiel autorise la construction de 1 765 m² sur 82 RUE CHEVRE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 mars 2022 par la commune de ANGERS. Implanté 82 RUE CHEVRE, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de 10/12 RUE AUGUS.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S C C V FONTENEAU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 648 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 765 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 765 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
S C C V FONTENEAU (SIREN 891370587, SIRET 89137058700018, APE 70.10Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 644 m² · Surface après travaux (totale) : 1 765 m² · Variation nette totale : 1 121 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 765 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 765 m²
1 765 m²
Autres locaux non résidentiels
644 m²
0 m²
0 m²
644 m²
0 m²
-644 m²
0 m²
Total
644 m²
1 765 m²
0 m²
644 m²
0 m²
1 121 m²
1 765 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
28
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Collectif (hors résidence)
25
Répartition par taille
2 pièces
11
3 pièces
13
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
28
Surface créée
1 765 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 765 m²
Superficie du terrain
1 648 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 765 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 1 765 m² et des démolitions de 644 m²; la surface après travaux atteint 1 765 m². Le terrain couvre 1 648 m².
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