Permis de construire à Angers (49000) - 4 540 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04900721Z0321 délivré le 2022/02/24 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 4 540 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 540 m² sur 2-2b AVE DU GENERAL FOY. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 24 février 2022 par la commune de ANGERS. Implanté 2-2b AVE DU GENERAL FOY, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 4 355 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 540 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 540 m². L’ampleur des démolitions est importante.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-2b AVE DU GENERAL FOY, Angers (49000).
Références cadastrales : BK, 235, BK, 236.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS (SIREN 063200059, SIRET 06320005900044, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 860 m² · Surface après travaux (totale) : 4 540 m² · Variation nette totale : 680 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 540 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 540 m² | 4 540 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 860 m² | 0 m² | 0 m² | 3 860 m² | 0 m² | -3 860 m² | 0 m² |
| Total | 3 860 m² | 4 540 m² | 0 m² | 3 860 m² | 0 m² | 680 m² | 4 540 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Surface créée | 4 540 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 540 m² |
| Superficie du terrain | 4 355 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2024. L’achèvement a été déclaré le 26 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900721Z0321
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 4 540 m² et des démolitions de 3 860 m²; la surface après travaux atteint 4 540 m². Le terrain couvre 4 355 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Angers (49000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Esnault Dufresne - extension de surface sans transformation - 142 m² Habitation
- 2025 - Rabelais - transformation sans extension ni diminution de surface - 168 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Lionnaise - extension de surface sans transformation - 26 m² Habitation
- 2025 - joseph Cussonneau - nouvelle construction - 6 058 m² Habitation
- 2025 - joseph Cussonneau - nouvelle construction - 7 725 m² Habitation
- 2025 - joseph Cussonneau - nouvelle construction - 4 821 m² Habitation
- 2025 - joseph Cussonneau - nouvelle construction - 6 027 m² Habitation
- 2025 - joseph Cussonneau - nouvelle construction - 8 405 m² Habitation