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Permis de construire à Angers (49100) - 1 882 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04900721Z0232 délivré le 2021/10/26 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 1 882 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC BALAD, le programme résidentiel autorise la construction de 1 882 m² sur 28 rue de la Gagnerie. Déposé en été 2021, autorisé le 26 octobre 2021 par la commune de ANGERS. Implanté 28 rue de la Gagnerie, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC BALAD.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 4 164 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 882 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 882 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 28 rue de la Gagnerie, Angers (49100).

Références cadastrales : BD, 208, BD, 277.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC BALAD (SIREN 907878326, SIRET 90787832600012, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 1 882 m² · Variation nette totale : 1 482 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation400 m²1 882 m²0 m²400 m²0 m²1 482 m²1 882 m²
Total400 m²1 882 m²0 m²400 m²0 m²1 482 m²1 882 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés28
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Collectif (hors résidence)25
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces8
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés28
Surface créée1 882 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée400 m²
Surface après travaux (totale)1 882 m²
Superficie du terrain4 164 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 882 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/10/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 19 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04900721Z0232
  • Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 1 882 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 1 882 m². Le terrain couvre 4 164 m².

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