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Permis de construire à Angers (49100) - 6 336 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04900721Z0219 délivré le 2021/11/30 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 7 301 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AIRIS PAYS DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 301 m² sur 29 avenu Montaigne. Déposé en été 2021, autorisé le 30 novembre 2021 par la commune de ANGERS. Implanté 29 avenu Montaigne, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIRIS PAYS DE LOIRE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 129 logements sur une parcelle de 2 329 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 7 301 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 336 m² d’habitation et 965 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 301 m².

ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 29 avenu Montaigne, Angers (49100).

Références cadastrales : BY, 571, BY, 729, BY, 731.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AIRIS PAYS DE LOIRE (SIREN 440716645, SIRET 44071664500096, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44202)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 301 m² · Variation nette totale : 7 301 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²6 336 m²0 m²0 m²0 m²6 336 m²6 336 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²965 m²0 m²0 m²0 m²965 m²965 m²
Total0 m²7 301 m²0 m²0 m²0 m²7 301 m²7 301 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés129
Répartition par typologie
En résidence129
Répartition par taille
1 pièce83
2 pièces44
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés129
Surface créée7 301 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 301 m²
Superficie du terrain2 329 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 301 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2021/11/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04900721Z0219
  • Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 7 301 m²; la surface après travaux atteint 7 301 m². Le terrain couvre 2 329 m².

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