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Permis de construire à Angers (49100) - 6 547 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04900721Z0190 délivré le 2021/09/27 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 6 547 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PODELIHA ACCESSION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 547 m² sur 7 rue de Beauval. Déposé en été 2021, autorisé le 27 septembre 2021 par la commune de ANGERS. Implanté 7 rue de Beauval, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PODELIHA ACCESSION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 5 855 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 547 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 547 m². L’ampleur des démolitions est importante.

ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 rue de Beauval, Angers (49100).

Références cadastrales : CX, 723.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PODELIHA ACCESSION (SIREN 058200593, SIRET 05820059300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANGERS (49055)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 175 m² · Surface après travaux (totale) : 6 547 m² · Variation nette totale : 3 372 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²6 547 m²0 m²0 m²0 m²6 547 m²6 547 m²
Autres locaux non résidentiels3 175 m²0 m²0 m²3 175 m²0 m²-3 175 m²0 m²
Total3 175 m²6 547 m²0 m²3 175 m²0 m²3 372 m²6 547 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés95
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)95
Répartition par taille
2 pièces24
3 pièces56
4 pièces15

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés95
Surface créée6 547 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 547 m²
Superficie du terrain5 855 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 547 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/09/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04900721Z0190
  • Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 6 547 m² et des démolitions de 3 175 m²; la surface après travaux atteint 6 547 m². Le terrain couvre 5 855 m².

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