Permis de construire à Angers (49100) - 3 680 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04900721Z0178 délivré le 2022/01/25 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 4 052 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV FOCH, le programme résidentiel autorise la construction de 4 052 m² sur 5 boule du Marechal Foch. Déposé en été 2021, autorisé le 25 janvier 2022 par la commune de ANGERS. Implanté 5 boule du Marechal Foch, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV FOCH.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 2 494 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 052 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 680 m² d’habitation et 372 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 052 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 boule du Marechal Foch, Angers (49100).
Références cadastrales : BW, 11.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV FOCH (SIREN 893906016, SIRET 89390601600017, APE 41.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 280 m² · Surface après travaux (totale) : 4 052 m² · Variation nette totale : -1 228 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 680 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 680 m² | 3 680 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 280 m² | 372 m² | 0 m² | 5 280 m² | 0 m² | -4 908 m² | 372 m² |
| Total | 5 280 m² | 4 052 m² | 0 m² | 5 280 m² | 0 m² | -1 228 m² | 4 052 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Surface créée | 4 052 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 052 m² |
| Superficie du terrain | 2 494 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900721Z0178
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 4 052 m² et des démolitions de 5 280 m²; la surface après travaux atteint 4 052 m². Le terrain couvre 2 494 m².
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