Permis de construire à Angers (49000) - 4 810 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04900721Z0169 délivré le 2021/09/13 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 4 810 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 810 m² sur avenu des Hauts de Saint-Aubin. Déposé en été 2021, autorisé le 13 septembre 2021 par la commune de ANGERS. Implanté avenu des Hauts de Saint-Aubin, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de ZAC des Capucins - Ilot ME1.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 77 logements sur une parcelle de 6 567 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 810 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 810 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu des Hauts de Saint-Aubin, Angers (49000).
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 810 m² · Variation nette totale : 4 810 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 810 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 810 m²
4 810 m²
Total
0 m²
4 810 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 810 m²
4 810 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
77
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
77
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
28
3 pièces
39
4 pièces
8
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
77
Surface créée
4 810 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 810 m²
Superficie du terrain
6 567 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 810 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 3 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 4 810 m²; la surface après travaux atteint 4 810 m². Le terrain couvre 6 567 m².
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