Permis de construire à Angers (49100) - 6 769 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04900721Z0152 délivré le 2021/09/15 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 6 769 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 6 769 m² sur 70 AVE Victor Chatenay. Déposé au printemps 2021, autorisé le 15 septembre 2021 par la commune de ANGERS. Implanté 70 AVE Victor Chatenay, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 5 769 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 769 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 769 m². L’ampleur des démolitions est importante.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 AVE Victor Chatenay, Angers (49100).
Références cadastrales : BC, 55, BC, 56, BC, 57.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601009, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 111 m² · Surface après travaux (totale) : 6 769 m² · Variation nette totale : 3 658 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 516 m² | 6 769 m² | 0 m² | 516 m² | 0 m² | 6 253 m² | 6 769 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 595 m² | 0 m² | 0 m² | 2 595 m² | 0 m² | -2 595 m² | 0 m² |
| Total | 3 111 m² | 6 769 m² | 0 m² | 3 111 m² | 0 m² | 3 658 m² | 6 769 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 99 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Surface créée | 6 769 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 516 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 769 m² |
| Superficie du terrain | 5 769 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900721Z0152
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 6 769 m² et des démolitions de 3 111 m²; la surface après travaux atteint 6 769 m². Le terrain couvre 5 769 m².
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