Permis de construire à Angers (49100) - 753 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04900721Z0058 délivré le 2021/10/18 à ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 492 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANGERS 17 RUE VOLTAIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 948 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 18 octobre 2021 par la commune de ANGERS. Implanté 17 rue Voltaire, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANGERS 17 RUE VOLTAIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 296 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 753 m², dont 974 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 727 m² d’habitation et 2 765 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 492 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 rue Voltaire, Angers (49100).
Références cadastrales : DE, 141.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANGERS 17 RUE VOLTAIRE (SIREN 851422048, SIRET 85142204800013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 100 m² · Surface après travaux (totale) : 4 492 m² · Variation nette totale : 392 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 753 m² | 974 m² | 0 m² | 0 m² | 1 727 m² | 1 727 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 100 m² | 0 m² | 0 m² | 361 m² | 974 m² | -1 335 m² | 2 765 m² |
| Total | 4 100 m² | 753 m² | 974 m² | 361 m² | 974 m² | 392 m² | 4 492 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 974 m² |
| Total détail | 974 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 4 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 753 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 492 m² |
| Superficie du terrain | 1 296 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900721Z0058
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 753 m², des transformations pour 1 948 m² et des démolitions de 361 m²; la surface après travaux atteint 4 492 m². Le terrain couvre 1 296 m².
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