Permis de construire à Angers (49100) - 38 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04900721Z0052 délivré le 2021/06/07 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 084 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 165 m² sur 10 Rue DES AIX. Il prévoit ensuite 38 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 7 juin 2021 par la commune de ANGERS. Implanté 10 Rue DES AIX, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 604 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 38 m², dont 172 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 655 m² d’habitation et 429 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 084 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue DES AIX, Angers (49100).
Références cadastrales : BS, 117.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ANGERS (49000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 211 m² · Surface après travaux (totale) : 1 084 m² · Variation nette totale : -127 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 445 m² | 38 m² | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 655 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 766 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 172 m² | -337 m² | 429 m² |
| Total | 1 211 m² | 38 m² | 172 m² | 165 m² | 172 m² | -127 m² | 1 084 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 172 m² |
| Total détail | 172 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 38 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 084 m² |
| Superficie du terrain | 604 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 3 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900721Z0052
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 38 m², des transformations pour 344 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 1 084 m². Le terrain couvre 604 m².
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