Permis de construire à Angers (49100) - 715 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04900720Z0092 délivré le 2020/03/12 à ANGERS autorise une transformation sans extension pour un programme de 715 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO-CENTRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (984 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 12 mars 2020 par la commune de ANGERS. Implanté 16 rue Valdemaine, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO-CENTRE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 462 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (492 m² issues de transformation, 492 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 492 m² d’habitation et 223 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 715 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 rue Valdemaine, Angers (49100).
Références cadastrales : BS, 312.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO-CENTRE (SIREN 447490855, SIRET 44749085500049, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 715 m² · Surface après travaux (totale) : 715 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 492 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | 492 m² | 492 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 223 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 223 m² |
| Total | 715 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | 492 m² | 715 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 492 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 715 m² |
| Superficie du terrain | 462 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900720Z0092
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient des transformations pour 984 m²; la surface après travaux atteint 715 m². Le terrain couvre 462 m².
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