Permis de construire à Angers (49100) - 1 866 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04900720Z0074 délivré le 2020/07/22 à ANGERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 866 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMINVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (886 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 22 juillet 2020 par la commune de ANGERS. Implanté 8 place Monseigneur Rumeau, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMINVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 4 620 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (443 m² issues de transformation, 443 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 508 m² d’habitation et 1 358 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 866 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 place Monseigneur Rumeau, Angers (49100).
Références cadastrales : DI, 10.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMINVEST (SIREN 481800175, SIRET 48180017500061, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 866 m² · Surface après travaux (totale) : 1 866 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 65 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 0 m² | 443 m² | 508 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 443 m² | -443 m² | 1 358 m² |
| Total | 1 866 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 1 866 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 443 m² |
| Total détail | 443 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 866 m² |
| Superficie du terrain | 4 620 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900720Z0074
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49100). Les travaux prévoient des transformations pour 886 m²; la surface après travaux atteint 1 866 m². Le terrain couvre 4 620 m².
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