Permis de construire à Angers (49000) - 3 605 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04900719Z0275 délivré le 2020/03/12 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 4 205 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ESPACE BOUTIQUES MONTESQUIEU, le programme résidentiel autorise la construction de 4 205 m² sur 13-15 rue Montesquieu et rue des Bas. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 12 mars 2020 par la commune de ANGERS. Implanté 13-15 rue Montesquieu et rue des Bas, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ESPACE BOUTIQUES MONTESQUIEU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 2 201 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 205 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 605 m² d’habitation et 600 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 205 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13-15 rue Montesquieu et rue des Bas, Angers (49000).
Références cadastrales : EY, 472, EY, 626, EY, 627.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ESPACE BOUTIQUES MONTESQUIEU (SIREN 344026059, SIRET 34402605900016, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 775 m² · Surface après travaux (totale) : 4 205 m² · Variation nette totale : 2 430 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 605 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 605 m² | 3 605 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 775 m² | 600 m² | 0 m² | 1 775 m² | 0 m² | -1 175 m² | 600 m² |
| Total | 1 775 m² | 4 205 m² | 0 m² | 1 775 m² | 0 m² | 2 430 m² | 4 205 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 4 205 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 205 m² |
| Superficie du terrain | 2 201 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900719Z0275
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 4 205 m² et des démolitions de 1 775 m²; la surface après travaux atteint 4 205 m². Le terrain couvre 2 201 m².
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