Permis de construire à Angers (49000) - 4 570 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04900719Z0273 délivré le 2020/04/30 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 5 440 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4, le programme résidentiel autorise la construction de 5 440 m² sur avenu des Hauts de Saint Aubin. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 30 avril 2020 par la commune de ANGERS. Implanté avenu des Hauts de Saint Aubin, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 17 631 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 440 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 570 m² d’habitation et 870 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 440 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu des Hauts de Saint Aubin, Angers (49000).
Références cadastrales : AE, 302.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4 (SIREN 444266555, SIRET 44426655500028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 440 m² · Variation nette totale : 5 440 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 570 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 570 m² | 4 570 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 870 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 870 m² | 870 m² |
| Total | 0 m² | 5 440 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 440 m² | 5 440 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 81 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 41 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 5 440 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 440 m² |
| Superficie du terrain | 17 631 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 5 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900719Z0273
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 5 440 m²; la surface après travaux atteint 5 440 m². Le terrain couvre 17 631 m².
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