Permis de construire à Angers (49000) - 7 607 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04900719Z0194 délivré le 2020/02/04 à ANGERS autorise une construction neuve pour un programme de 8 207 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 8 207 m² sur 1 quai Gambetta. Déposé en été 2019, autorisé le 4 février 2020 par la commune de ANGERS. Implanté 1 quai Gambetta, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 123 logements sur une parcelle de 2 547 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 207 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 607 m² d’habitation et 600 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 207 m². Le bâti est annoncé avec 12 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 quai Gambetta, Angers (49000).
Références cadastrales : BR, 1, BR, 2, BR, 3.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 8 207 m² · Variation nette totale : 8 057 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 7 607 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 7 457 m² | 7 607 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 600 m² | 600 m² |
| Total | 150 m² | 8 207 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 8 057 m² | 8 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 123 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 123 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 21 |
| 2 pièces | 73 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 123 |
| Surface créée | 8 207 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 207 m² |
| Superficie du terrain | 2 547 m² |
| Nombre de niveaux | 12 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 47 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04900719Z0194
- Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Angers (49000). Les travaux prévoient la création de 8 207 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 8 207 m². Le terrain couvre 2 547 m².
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